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签订定金协议时为减少纠纷和避免不必要的经济损失的发生，主要应注意以下几方面问题：　　(一)严格审查主合同效力。　　定金协议是主合同的从合同，主合同无效，则定金协议无效。定金协议属于担保合同的一种，《担保法》第5条*款规定：担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。因此*在签订定金协议时注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金从合同有效。　　(二)定金协议应当以书面形式签订。　　如果订立定金协议未采取书面形式，而是采取的口头形式，没有相应的证据予以证明，则不能确定定金协议的成立。为了避免

《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。　　一般来说合同违约金上限是不超过造成损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。　　《合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成

在法定继承时，如数人共同继承，就产生了在同一顺序数名法定继承人之间确定各继承份额的问题。我国《继承法》第13条对法定继承的遗产分配原则作了明文规定。按照该条规定，在法定继承中，继承人的应继份额按照以下两条原则确定：1.同一顺序继承人的应继份额一般应当均等。所谓同一顺序继承人的应继份额一般应均等，是指在没有法律规定的特别情形下，同一顺序的法定继承人应按照人数平均分配遗产。2.特殊情况下继承人的继承份额可以不均等。这就是说，法定继承并不一定是完全平均分配。在一些特殊情况下继承人的继承份额可以不均等。那都有

如果父辈去世了，而祖辈对于将来的遗产订立了遗嘱，则祖辈的遗产的继承问题按照遗嘱来执行。也就是说，如果父亲去世了，而爷爷立下遗嘱，则爷爷的财产按照遗嘱安排来继承。如果遗嘱指定了孙辈做继承人，那么孙辈就有遗产的继承权，父辈的兄弟姐妹都没有权利提出异议。那么，如果祖辈未订立遗嘱该如何处理呢？如果祖辈没有订立遗嘱则祖辈的财产按照法定继承规则来继承。但是，此种情形下，遗产的分配就是一个较为复杂的问题。这首先就要看父辈与祖辈去世时间的先后问题。1、如果父辈先于祖辈去世，一般情况下，父辈的配偶对于祖辈的遗产是没

答：我国《婚姻法》第三十二条规定：　　有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：(一)重婚或有配偶者与他人同居的;(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;(四)因感情不和分居满二年的;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。　　除上述五种情形之外，一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

实践中常会遇到以下几种情形：　　1、夫妻一方在婚前支付全部房款，将房屋产权登记在一方名下，并在婚前已经取得房屋产权证。　　该房产属于《婚姻法》第十八条规定的“夫妻一方的婚前财产”，由房屋产权证上登记的一方享有房屋的产权。那么该房产在婚后增值的部分，若是因为市场行情而自然增值，就应当属于“自然增值”，其增值部分认定为房产方的个人财产。　　若该房产的增值是因为装修而导致的升值，而装修费用是夫妻双方的共同财产或者非购房一方的个人财产，因装修而升值的部分就不宜认定为购房一方的个人财产。这也是实践中夫妻离婚